売戸建住宅 印旛郡栄町 南 (小林駅) の売戸建住宅

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価格 680万円 管理費 -
交通 ＪＲ成田線 / 小林駅 徒歩15分
所在地 千葉県印旛郡栄町南
築年月 1975年5月(築49年) 使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 177.30㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 全居室南西向きで２面採光のため日当たり申し分ありません。
  • ダイニングキッチン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 小林駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県印旛郡栄町南
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    利回り：13.23%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    県条例による分譲地につき建物再建築可能（宅開検第１３

    ９２号　昭和６２年３月２８日）個別プロパンガス承継条件あり。
    個別プロパンガスは承継条件があります。
    使用部分面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 177.30㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1975年5月(築49年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面台交換、給湯器交換、畳表替え、砂壁をクロスに変更、襖・障子張替え
    ■外装：2023年02月　外壁
    ■その他：2023年08月　　シロアリ防蟻処理、駐車スペース増設工事、井戸ポンプ交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南西5.8m 公道　南東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977749687
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    房総リビング(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／成東
    住所：
    千葉県山武市成東６６８－２　
    TEL：
    0475-82-6633
    FAX：
    0475-82-6677
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３８３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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